熊本市東区八反田 K様邸
昭和時代の一般住宅を焼肉店舗付き住宅へフルリノベーション
昭和に建てられた街中のお家を焼肉店舗付き住まいへフルリノベーション！！
1階の6畳2間の和室は仕切りの壁を撤去して、焼肉店舗（飲食ブース＆厨房ブース）へフルリノベーション。
限られた空間の中で店舗スペースと住宅スペースをしっかり分けるために、玄関やトイレを別々に設置しました。
店舗ブースは、汚れが目立たないダーク色の壁面に明るめのテーブルや椅子をチョイス。
インテリアとして、見せるデザインにもこだわった剥き出しダクト管や、各テーブルをピンポイントで照らせるスポットライトで、個の雰囲気を演出するなど、お施主さまと何度もお打ち合わせを行い、お施主さまの想いが詰まった飲食店舗兼お住まいが完成いたしました。
※中央の丸印を左右にスライドすると
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Info
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外構（建物玄関まわり）
道路境界コンクリートブロックや植栽・倉庫などを撤去後、店舗ブース階段ステップなど造作。外壁は全体を塗装仕上げ。
住宅玄関・廊下
飲食店舗（焼肉ブース＆厨房）
6畳2間の和室を区切っていた壁を撤去後、約20帖の飲食店舗（客室ブース＆厨房へリノベーション）
Before
After
リノベーションする前がどのような6畳部屋だったか、想像できないほど内装が変わりました。
旧ダイニングキッチン→4.5帖洋室
バスルーム
洗面室・廊下
Before
After
2階洋間
こだわりのPOINT
- 6畳2間和室の壁を撤去して、焼肉店舗（飲食ブース＆厨房ブース）へ大変身
- インテリアとして見せるデザインにもこだわった剥き出しダクト管
- 照明設備を使って内装空間のメリハリ感を演出
- 各テーブルをピンポイントで照らせるスポットライトを排煙ダクトに設置することで、個の雰囲気を演出
- 限られた空間で店舗スペースと住居スペースを分ける為に、玄関やトイレスペースを別々に設置
- 狭かった急勾配の階段を、安心して昇降できる階段へ入れ替え
工事内容
外構工事
| 外構解体・撤去（道路側境界コンクリートブロック・植栽・倉庫・土間コンなど） |
| 外構工事（境界コンクリートブロック・階段造作・砂利敷きなど） |
建物本体工事
| 本体部分解体・撤去（西側屋根・部分外壁。南側テラス・サッシなど） | 給排水やり替え（埋設部分等使える箇所は使用） |
| 電気設備やり替え | 既存外壁全体塗装仕上げ |
| 鋼製建具新設(Low-Eペアガラス） | 内装仕上げ（住居部分各所クロス仕上げ・フロアシート） |
| 内装仕上げ（店舗部分クロス仕上げ・塗装・塩ビシート） | 什器・衛生器具設置（UB・洗面台・便器） |
| 内装建材新設（木製建具・新建材など） | 厨房機器（ダクト工事・設備機器工事） |
工事期間
| 2023年3月～2024年5月（約3ヶ月） |
