すべて完璧な土地はない！負のスパイラルに陥らないために「優先順位」を決める

みなさん、こんにちは！
玄housing広報担当の玄馬（げんば）です。

いつも「玄馬くん家づくり豆知識」をご覧いただきありがとうございます。

注文住宅を建てる際、理想の土地を探すことは家づくりの第一歩です。

しかし、土地の広さや価格・日当たり・周辺環境など、すべての条件を完璧に満たす土地を見つけるのは難しく、多くの人が土地選びに悩んでしまいます。
条件を求めすぎて決断できない「負のスパイラル」に陥らないためには、完璧を目指すのではなく、何を優先すべきかをはっきりさせることが重要です。

本記事では、土地選びの際に役立つ「優先順位の重要性」と、満足できる選択をするためのポイントについて解説します。

注文住宅を建てる場合、もちろん家を建てるための土地が必要ですが、「土地を探してそこに住むこと」は家を建てたあとの住み心地を左右する重要なプロセスになります。

しかし理想通りの土地がなかなか見つからず、苦労する方も多いのも現実です。

このような土地があれば「言う事なし」なのですが、そんな土地はなかなか見つかりません。
必ずといっていいほど「どれかを妥協する」必要がでてきます。

土地は建物と違い、購入した後は余程のことがないかぎり、買い換えや手直しができません。

土地の安さや面積の広さだけで決めてしまうと、住み始めてからのライフスタイルに大きく影響するなど、後戻りできない状況に陥ってしまうことになりかねません。

また「もうしばらく待っていると土地の値段が下がるのではないか？」「より条件にあった土地があるかも！？」と、なかなか決断できずにいると、自分の中の土地に対する基準だけが上がったままで、一向に土地を購入することができない「負のスパイラル」から抜け出せなくなります。

ですので、「100点満点中、70点から80点の合格ラインをクリアできたら良し」と考え、土地を決めたあとは、その土地で快適に過ごすことや、理想の住み方を現実するための案などを考えた方が有効的です。

◆　土地選びを進めるための基準や判断

では、どのような基準や判断で、土地選びを進めればいいのでしょうか？

ポイントは、
「自分の理想のすべてを満たす100点満点を狙うのではなく、自分にとって優先順位が高い内容が高得点だと誇れるような土地を選ぶ」ことです。

例えば子育て世代の場合、

という事例です。

このように、妥協する点もあるが一部でも誇れるポイントがあったら「土地購入」の決め手になり得ます。

◆　土地選びのポイント　

• 自分や家族にとって優先すべきポイントを決め、「優先順位」を意識しながら土地探しを進める。
• 全体で100点満点を狙うのではなく、一部で満点～高得点だと誇れるような土地を選ぶ。
• 土地を選ぶときには、ある程度の妥協も必要である。
• ある程度の合格ラインをクリア出来たら、その土地で快適に暮らすことや、理想の住み方を実現するための案を考えた方が有効的である。

夢のマイホームを検討されている方で、
「土地探しから始めないといけないが、何からどう進めて行けばいいのか不安」「まずは相談したい。話を聞いてほしい」と悩んでいらっしゃる方。
土地探しから資金計画など実績豊富な玄housingに、まずはお気軽にご相談ください。

---

玄ハウジングでは、

ロングライフ時代に入った今、長く快適で安心な住まいを求めている方へ向けて、間取りや建材、エネルギー効率、環境への配慮など、必要なアドバイスを提供、弊社のこれまでの実例を通じて、理想の住まいを見つけるお手伝いをさせていただきます。

「住みたい家・夢のある家で、長く快適に楽しく生活するための第一歩」を踏み出しましょう。

ホームページのお問い合わせフォーム

またはお電話でお問い合わせください。

ＴＥＬ：０９６－２８８－０６６６

株式会社玄housingは熊本県熊本市を中心に

完全自由設計・注文住宅の新築工事・リフォームリノベーション工事・店舗施工を請け負っております。