【8月1日・2日】菊陽町でフルリフォーム完成見学会｜築33年の家をインナースケルトンリフォーム

◆ 建て替えなくても、これからの暮らしに合わせて住まいは変えられます

2026年8月1日（土）・2日（日）の2日間、熊本県菊池郡菊陽町津久礼で、築33年の住まいを改修したフルリフォーム完成見学会を開催します。

子どもが独立して夫婦2人の暮らしになると、住まいに求めるものも少しずつ変わってきます。

以前ほど使わなくなった部屋が増えたり、階段の上り下りを負担に感じるようになったり、夏の暑さや冬の寒さが気になったりすることもあります。

今回ご覧いただくのは、築33年の2階建て住宅を、これからの暮らしに合わせて見直した住まいです。

1階を中心に床、内壁、天井を解体し、建物内部の状態を確認。
必要な箇所を補強したうえで、間取り、断熱、窓、収納、水回り設備、配管、電気配線などを見直しました。

• 今の家を建て替えるべきか
• リフォームで、どこまで変えられるのか

そのように迷っている方に、実際の住まいを見ながら考えていただきたい完成見学会です。

◆ 完成見学会 開催概要

≪開催日時≫

2026年8月1日（土）・2日（日）
10：00～17:00（2日間限定）

≪会　場≫

菊池郡菊陽町津久礼2268-24

※当日は案内看板を目印にご来場ください。
※会場内に駐車場ございます。

◆ 築33年の家を、夫婦2人のこれからの暮らしに合わせて再設計

今回リフォームしたのは、子どもが独立し、現在はご夫婦2人で暮らしている2階建て住宅です。

リフォーム前は、1階のリビング、ダイニング、キッチン、和室がそれぞれ細かく分かれていました。

2階には子ども部屋や寝室がありますが、家族構成の変化によって以前ほど使わない部屋も増えています。

これから年齢を重ねていくなかで、日中の多くを過ごす1階を、より快適で使いやすい空間にすることを中心にリフォームを進めました。

◆ 施工前と施工後の間取りを比較

リフォーム前の1階には、9帖のリビング、6帖のダイニング、5帖のキッチン、4.5帖の小上がり和室がありました。

今回のリフォームでは、小上がり和室をなくし、リビング、ダイニング、キッチンをつなげた22.4帖のLDKへ変更しています。

キッチンも壁付け型から対面式へ変更。料理をしながら、リビングやダイニングの様子を見渡せるようになりました。

玄関には2.2帖のシューズクローゼットを設け、1階には2.2帖と3.5帖の収納スペースも新設しています。

限られた床面積のなかで、部屋を広くするだけでなく、日常的に使う物を片付けやすい収納計画も取り入れました。

見どころ①　細かく分かれていた空間が22.4帖の広々としたLDKへ

今回の見学会で最初に確認していただきたいのが、22.4帖のL字型LDKです。

リフォーム前は、リビング、ダイニング、キッチン、小上がり和室が、それぞれ壁や建具で区切られていました。

間仕切りを見直すことで視線が奥まで抜け、家族がそれぞれの場所で過ごしながら、同じ空間を共有できるLDKへと変わっています。

図面や写真だけでは分かりにくい、部屋の広さやキッチンからの見通し、家具を置いたときの距離感を、実際の会場でご確認ください。

見どころ②　室内を一度解体して、建物内部の状態を確認

今回の工事では、1階を中心に床、内壁、天井を解体するインナースケルトンリフォームを行いました。

インナースケルトンリフォームとは、屋根や外壁など、建物の外側を残しながら、室内の床、壁、天井などを取り除き、建物内部からつくり直す大規模なリフォームです。

内装を取り除くことで、完成後には見えなくなる柱、下地、配管、電気配線などの状態を確認できます。

今回も建物内部を確認し、必要な箇所を補強したうえで、新しい間取りに合わせて工事を進めました。

見た目を新しくするだけではなく、これからも長く住み続けるために、建物の中から見直していることが今回のリフォームの特徴です。

見どころ③　断熱材と窓を見直した、過ごしやすい室内

間取りや内装を新しくしても、夏の暑さや冬の寒さが変わらなければ、暮らしやすい住まいとはいえません。

今回のリフォームでは、壁や天井に発泡ウレタン断熱材のアクアフォームを施工しました。

窓も、既存の状態に応じて内窓や複層ガラスサッシへ変更しています。

完成見学会では、断熱改修後の室内の過ごしやすさや、窓際で感じる暑さを実際にご確認いただけます。

カタログ上の性能だけでなく、夏の会場でどのように感じるのかを体感できることも、完成見学会ならではのポイントです。

見どころ④　キッチンや浴室だけでなく、配管や配線も更新

今回のリフォームでは、キッチン、浴室、洗面台、トイレを新しい設備へ入れ替えました。

給排水管、電気配線も入れ替えています。

住宅設備は目に見える部分ですが、毎日の暮らしを支えているのは、その裏側にある配管や配線です。

インナースケルトンリフォームでは、室内を解体するタイミングに合わせて、古くなった設備や配線をまとめて見直すことができます。

水回りは、浴室、脱衣室、洗面、トイレを一つのエリアにまとめています。

実際に室内を歩きながら、入浴や洗面、着替えなどの動線をご確認ください。

見どころ⑤　これからの暮らしに合わせて増やした収納

玄関横には、靴や外で使う道具をまとめて収納できる2.2帖のシューズクローゼットを設けました。

1階には、2.2帖と3.5帖の収納スペースも新設しています。

8帖の和室は、来客時の客間や宿泊スペースとして使えるように残しながら、床の間や押し入れ部分を収納へ変更しました。

2階も、以前の書斎とウォークインクローゼットをつなげ、5.6帖の収納スペースへ変更しています。

収納は、広さだけでなく、使う場所の近くに配置されていることが大切です。

会場では、収納量と生活動線の関係も確認していただけます。

◆ 建て替えずに、必要な場所へ費用をかけるという選択

今回のリフォームでは、建物をすべて解体して建て替えるのではなく、現在の屋根や外壁など、残せる部分を生かしています。

その一方で、日常的に使う1階を中心に、間取り、断熱、窓、住宅設備、配管、配線を見直しました。

住まいのすべてを一度に新しくするのではなく、これからの暮らしに必要な場所へ優先的に費用をかけることも、リフォームの選択肢の一つです。

今回も、外壁や屋根の工事は次回以降に分けることで、室内のリフォームを優先しています。

ただし、リフォームの方が必ず安くなるとは限りません。

既存住宅の状態や、希望する間取り、工事範囲によっては、費用が大きくなる場合もあります。

現在の建物を確認し、建て替えた場合とリフォームした場合を比較しながら、自分たちに合う方法を選ぶことが大切です。

◆ このような方に見ていただきたい完成見学会です

完成した部屋を見るだけではなく、施工前や解体中の写真と見比べながら、住まいがどのように変わったのかをご覧いただけます。

リフォームや建て替えの相談も受け付けています

見学会当日は、リフォームや建て替えに関するご相談も受け付けています。

• 自宅がどこまでリフォームした方がいいのか知りたい
• 建て替えとリフォームでは、どのくらい費用が違うのか知りたい
• 中古住宅を購入する前に、希望する間取りへ変更できるか相談したい
• 断熱や建物の状態について確認したい

このような疑問がある方は、現在の住まいの図面や写真をお持ちください。

その場で分かる範囲になりますが、現在の住まいを見直す際の考え方や、次に確認すべきことをご案内します。

見学したからといって、玄housingから無理に営業することはありません。

まずは実際の住まいを見ながら、ご自身の家で何ができそうかを考える機会としてご来場ください。

◆ 8月1日（土）・2日（日）、菊陽町でお待ちしています

◆　イベント概要

イベント名	「2階建て築33年の家をインナースケルトンリフォーム」完成見学会
開催日時	2026年8月1日（土）～2026年8月2日（日） 見学時間 10:00～17:00　※2日間限定
開催場所	菊池郡菊陽町津久礼2268-24　※当日は案内看板を目印にご来場ください。
イベント種別	リフォーム住宅
イベント種類	リフォーム完成見学会
見学会予約ページ	見学会予約ページはこちら
お問合せホームページ	https://genhousing.jp/contact/